東京テラスJ棟

  • 東京都世田谷区千歳台六丁目

  • 京王線 / 千歳烏山駅 徒歩18分

  • 2005年築 / 14階建 / 1036戸 / RC造

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価格偏差値

38.6
割高

推定相場価格より8.6%割高

販価
8,490万円
120.0万円/㎡
相場
7,820万円
110.6万円/㎡
6,063
7,234
8,406
9,577
AI査定結果
推定相場価格
7,820万円
110.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,234万円〜8,406万円
102.3万円/㎡〜118.8万円/㎡
推定賃料
18.8万円
0.27万円/㎡
推定利回り
2.7%
　
最終更新日: 2026年4月2日
東京テラスJ棟
8,490万円（120.0万円/㎡）/ 8階 / 70.73㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は98.49万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（120.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/028,490万円120.0万円8階 70.73㎡ 3LDK西
2026/02/278,690万円122.9万円8階 70.73㎡ 3LDK西
2026/01/078,990万円127.1万円8階 70.73㎡ 3LDK西
2024/03/226,680万円93.9万円5階 71.14㎡ 3LDK西
2024/03/046,080万円84.1万円1階 72.33㎡ 3LDK西
2024/02/236,280万円86.8万円1階 72.33㎡ 3LDK西
2024/02/146,490万円91.2万円5階 71.14㎡ 3LDK西
2023/12/266,480万円89.6万円1階 72.33㎡ 3LDK西
2023/12/267,080万円87.4万円8階 80.97㎡ 3LDK南西
2023/10/037,480万円92.4万円7階 80.97㎡ 3LDK南西
2023/08/257,280万円89.9万円8階 80.97㎡ 3LDK南西
2023/07/078,580万円107.3万円11階 80㎡ 3LDK南
2023/06/087,580万円93.6万円8階 80.97㎡ 3LDK南西
2023/06/066,550万円92.6万円4階 70.73㎡ 3LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は106.61万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（120.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/02
東京テラスJ棟
世田谷区千歳台六丁目
千歳烏山駅18分 8,490万円120.0万円70.73㎡3LDK8階 / 14階建 西2005年1036戸RC
2023/09/03東京テラスI棟
世田谷区千歳台六丁目
千歳烏山駅18分 8,380万円104.8万円80㎡3LDK11階 / 14階建 南2005年1036戸RC
2026/03/30東京テラス
世田谷区千歳台六丁目
千歳烏山駅19分 7,780万円102.9万円75.63㎡3LDK10階 / 14階建 西2006年1036戸RC
2026/02/16東京テラスE棟
世田谷区千歳台六丁目
千歳烏山駅20分 8,680万円110.8万円78.35㎡3LDK1階 / 14階建 南2006年1036戸RC
2026/02/25東京テラスD棟
世田谷区千歳台六丁目
千歳烏山駅19分 8,800万円108.3万円81.23㎡2LDK12階 / 14階建 南西2005年1036戸RC
2025/05/16東京テラスF棟
世田谷区千歳台六丁目
千歳烏山駅16分 7,980万円105.5万円75.63㎡3LDK10階 / 14階建 西2006年1036戸RC
2026/03/24東京テラスB棟
世田谷区千歳台六丁目
千歳烏山駅16分 8,180万円115.0万円71.14㎡2LDK+S14階 / 14階建 西2006年1036戸RC
2024/05/06桜咲く東京の庭
世田谷区千歳台六丁目
千歳烏山駅18分 8,480万円99.0万円85.64㎡1LDK+S12階 / 12階建 西2006年1036戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で40.8%上昇、世田谷区では42.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（120.0万円）は世田谷区の平均と比較して28.7%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
139.2万円/㎡
前年比+40.8%
世田谷区
168.4万円/㎡
前年比+42.7%
東京都
世田谷区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名東京テラスJ棟
所在地東京都世田谷区千歳台六丁目
交通京王線千歳烏山駅徒歩18分
築年月2005年
階数14階建
総戸数1036戸
建物構造RC
土地権利所有権

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